5,6 % I murs commerciaux occupés I 42000 SAINT ETIENNE

  • Saint-Étienne 42
  • 2 110 000 €
  • 5,60 %

Nous avons le plaisir de vous proposer d’acquérir les murs commerciaux d’un restaurant loué en succursale par une grande enseigne nationale, situés dans le centre ville de Saint Etienne. Le chiffe d’affaires de cet établissement est de plus de 2.300.000€. Cette enseigne nationale exploite plus de 300 restaurants en France. La rentabilité de cet investissement est de 5,6 %.

Rez-de-chaussée : 380 m²
1er étage : 100 m²
Surface totale : 480 m²

Places de parking : 35 places

Prix de vente : 2.110.000 € HD/FAI
Loyer annuel HT/HC : 118.000 €

Bail 3/6/9 débutant le 1er août 2007 et se terminant le 31 juillet 2019
Indexation du loyer : annuel basé sur l’ICC – 1et trimestre 2007
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges soit 5.335 €
Activité : Restauration
Chiffre d’affaires prévisionnel HT 2015 : 2.360.000 €
Loyer payable mensuellement d’avance
Charges à la charge du preneur
Impôt foncier à la charge du preneur

RENDEMENT ANNUEL : 5,6 %

REFERENCE : ICC-2015- 42000 SAINT ETIENNE

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Tel. : 09.81.80.94.28
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