8,5% I EMPLACEMENT N°1 I AUBENAS (07) VENDU

  • Aubenas 07
  • 600 000 €
  • 8,50 %

SOUS OPTION ICC Invest vous propose d’investir dans des murs commerciaux situés en emplacement N°1 à AUBENAS (07)

CONFIGURATION

Rez-de-chaussée : 220 m²
Sous-sol : 60 m² à usage de réserve
Surface totale 280 m²

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente : 600 000 € HD, net vendeur
Loyer annuel HT/HC : 51.000 €
Honoraires ICC : 5% HT en SUS à la charge de l’acquéreur

CONDITIONS JURIDIQUES

Activité : Spécialisé
Bail 3/6/9 du 01/03/2009 au 28/02/2018
Impôt foncier : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Le fonds de commerce a été racheté 550 000€ en 2010
Chiffre d’affaires du point de vente : 900 000€

OBSERVATIONS

Zone de chalandise : 67 000 personnes

Environnement commercial :
Jennyfer, Caroll, San Marina, Etam, Kookaï, …

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06 09 94 87 02