7,4% I MURS DE BOUTIQUE I NANTES (44)

  • Nantes 44
  • 190 000 €
  • 7,40 %

Nous vous proposons d’acquérir les murs d’une boutique occupée par une laverie automatique depuis plus de 15 ans situé à Nantes.

Cette boutique est située dans une rue commerçante.

Configuration :

RDC : 80 m²

Conditions financières :

Prix de vente : 190 000 € HD, net vendeur
Loyer annuel actuel : 14 022 € HC payable trimestriellement d’avance
Loyer soumis à la CRL qui est à la charge du locataire
Honoraires : 5% HT à la charge de l’acquéreur
Bail 3/6/9/10 du 01/11/2001 au 31/10/2011 renouvelé
Activité : Laverie libre-service, blanchisserie, nettoyage à sec et toute autre activité s’y rapportant.
Caution personnelle sur le bon paiement des loyers et des charges pendant toute la durée du bail et de son renouvellement.
Provisions sur charges : 2 892€
Indexation annuelle sur l’indice : BT01 de janvier 2001 soit 587,20
Taxe foncière : 1 272 € à la charge du locataire

Observations :

Cette boutique est située dans le centre-ville de Nantes à 600 mètres d’une station de métro.

Le prix au mètre carré moyen à Nantes (2 804 €), est bien plus élevé (+21,7 %) dans ce quartier.

Dossier complet disponible sur demande.

REFERENCE : ICCINVEST.COM – 2018 – NANTES

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IMMOBILIER COMMERCIAL CONSEIL

Tel. : 0609948702
info@iccinvest.com

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