Murs de Crèche – Locataire AAA – AVIGNON (84)

  • AVIGNON 84
  • 980 000 €
  • 5,50 %

ICC Commerce vous propose d’investir dans les murs d’une crèche exploité par une grande enseigne nationale. Bail 6 ans ferme

Surface : 323 m² de SDP + 203 m² de terrasses

Loyer annuel HT/HC : 51 680 € Rentabilité « triple net » : 5% acte en main

Bail de 10 ans dont 6 ans ferme à compter de la livraison

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Travaux d’aménagement à la charge du locataire : 295 000€ HT

Toutes les taxes dont la taxe foncière et charges sont supportées par le locataire

Indexation annuelle : ILAT

Article 606 : Charge bailleur (Garantie décennale)

Avec son célèbre pont d’Avignon, son festival, Avignon est la 6ème destination touristique en France et connaît une renommée mondiale avec des 4 000 000 de visiteurs/an.

Pour plus de renseignement : 0609948702

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06 09 94 87 02