Murs de commerce I 53940 SAINT-BERTHEVIN

  • Saint-Berthevin 53
  • 945 000 €

Nous vous proposons d’acquérir un portefeuille de 2 murs commerciaux situés en emplacement n°1 dans la zone commerciale LECLERC (plus grosse zone commerciale de Mayenne).

CONFIGURATION

Local 1 loué : 800 m² (+30 stationnements privatifs)
Local 2 vide : 600 m² (à usage de stockage)
Surface totale : 1 400 m²

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente : 945.000 € HD, net vendeur
Loyer annuel HT/HC : 63.600 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur

CONDITIONS JURIDIQUES

Local 1
Cession du fonds de commerce en juillet 2017 pour un montant de 350 000 euros
Loyer annuel HT/HC : 63.600 €
Bail 3/6/9 du 01/08/2014 au 31/07/2023
Taxe foncière : remboursement à 80% par le preneur
Assurance pno : remboursement à 80% par le preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Article 606 : à la charge du preneur

Local 2
Loyer potentiel : 14.400 €

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