Murs de commerce – Zone commerciale de DOUAI (59)

  • DOUAI 59
  • 320 000 €
  • 10,00 %

ICC vous propose d’acquérir les murs d’une cellule commerciale Route de Tournai à DOUAI (59).

Forte visibilité 21 000 véhicules/jour

Configuration

Rez de chaussée : 545 m²

Conditions financières

Prix de vente : 350 000 € HD, honoraires inclus

Loyer annuel HT/HC potentiel de 70 à 90€/m² soit  de 38 000€ à 49 000€

Rentabilité potentielle : >10%

Conditions juridiques

Bail 3/6/9

Activité : A définir

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Indexation annuelle : ILC

A la charge du preneur :

  • Entretien (article 605)
  • Charges de copropriété : 7 200€
  • Taxe foncière 8 000€

A la charge du bailleur :

  • Grosses réparations (article 606)

Observations

Douai est une commune française située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.

La Communauté d’Agglomération de Douai comprend 155 000 habitants en 2018.

La ville se situe dans l’aire urbaine de Douai-Lens, la quinzième aire urbaine de France, comprenant 103 communes, avec 542 918 habitants. Avec Lille et les cités de l’ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, elle forme un ensemble métropolitain de près de 3,8 millions d’habitants, appelé « aire métropolitaine de Lille.

Environnement commercial

Enseignes alimentaire et d’équipement de la maison,

Dossier complet sur demande.

REFERENCE : ICCINVEST.COM – 2020 – DOUAI

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06 09 94 87 02