Exclusivité ICC Invest I Murs de restaurant I Empl. N°1 I 75010 PARIS

ICC Invest vous propose d’investir dans les murs d’un restaurant situés dans une rue commerçante du 10ème de Paris.

Configuration :

Rez-de-chaussée : 46,63 m² – Loi carrez
1er étage : 13,87 m² à usage de réserve relié uniquement par un escalier de meunier à la boutique
Surface totale : 60,50 m²

Conditions financières :

Prix de vente : 580 000 € HD, net vendeur
Loyer annuel HT/HC : 33 600 €
Honoraires ICC Invest : 5% HT à la charge de l’acquéreur

Conditions juridiques :

Bail 3/6/9 du 02/06/2017
Activité : Restauration
Taxe foncière : à la charge du preneur
Provision sur charges de copropriété : 250€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle sur l’ILC : indice de base T

La boutique est situé dans une rue très commerçante à 3 minutes à pied de la station de métro « Place Monge » (ligne 7).

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : DENSE

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