Murs commerciaux neufs à Wasquehal RETIRE DU MARCHE
- Wasquehal 59
- 2 430 000 Eu
- 5,00 %
RETIRE
0pportunité d’investissement : 3 commerces loués à 3 enseignes dont un supermarché, une boulangerie et une agence immobiliere chez ICC Invest
Nous vous proposons d’investir à Wasquehal (59) dans des murs loués à un supermarché, une boulangerie et une agence immobilière dans un immeuble neuf.
CONFIGURATION
Rez de chaussée : 738 m²
22 places de parking
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 2 430 000 € HT, Net vendeur
Loyer annuel : 124 400 € soit 168€/m²
Rentabilité : 5%
Honoraires : 4% HT à la charge de l’acquéreur
CONDITIONS JURIDIQUES
Baux 3/6/9 signés sur le 1er semestre 2018
Locataires : 3 belles enseignes
Dépôt de garantie : 31 100€
Indexation annuelle : ILC
A la charge du preneur :
– Entretien (article 605)
– Taxe foncière
– Charges de copropriété
– Assurance bailleur
A la charge du bailleur :
– Grosses réparations (article 606)
OBSERVATIONS
Dossier complet sur demande.
REFERENCE : ICCINVEST.COM – 2018 – WASQUEHAL