Exclusivité ICC – Murs de restaurant Quick – Haute Loire
- HAUTE LOIRE 43
- 3 000 000 Eu
- 6,53 %
Exclusivité ICC – Murs d’un restaurant exploité par Quick FRANCE
Configuration :
400 m² de plein pied + Drive + Aire de jeux + Parking
Ce Quick est construit sur une parcelle d’une superficie de 2 792 m2
Conditions financières :
Prix de vente : 3 000 000 € HD, Net vendeur
Loyer annuel : 196 000 € soit 490€/m²
Honoraires : 4% HT à la charge de l’acquéreur
Rentabilité brute : 6,53%
Conditions juridiques:
Bail 3/6/9/12 dont 12 ans ferme à compter du 20/12/2012 au 19/12/2024
Locataire : France QUICK en succursale
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle : ILC 2ème trimestre 2012 soit 107,65
A la charge du preneur :
– Entretien (article 605)
– Charges de copropriété
– Taxe foncière : 6 184€
A la charge du bailleur :
– Grosses réparations (article 606)
Observations :
France QUICK au capital de 92 225 000€ exploite 121 QUICK en France.
L’enseigne Quick est détenus par le Groupe Bertrand qui est le 2ème plus important groupe dans la restaurant. Ce groupe exploite plus de 950 restaurants et détient
les chaines : Quick, Burger King, Hippopotamus, Leon de Bruxelles, Angelina, Au Bureau, Brasserie Lipp, Bert’s
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