Murs de commerce Bar/Restaurant – PARIS 12
- PARIS 12 75
- 480 000 Eu
- 3,50 %
ICC vous propose d’acquérir les murs d’un commerce, exploité par un Bar/Restaurant depuis près de 50 ans dans un quartier très commerçant.
Configuration :
Au rez de chaussée, un local commercial à usage de café, comprenant une pièce, un office, une terrasse avec entrée sur l’avenue escalier descendant à la cave portant le N°21.
Au sous-sol, une cave portant le n°21 avec escalier donnant accès au local commercial.
Local en bon état, très bien entretenu
Rez de chaussée : 25 m² + Terrasse couverte
1er sous-sol : 25 m² relié par un escalier intérieur
Surface totale : 50 m² + Terrasse couverte
Conditions financières :
Prix de vente : 480 000€
Loyer annuel HT/HC : 13 683 €
Conditions juridiques :
Bail 3/6/9 du 16/11/2004 au 15 novembre 2013
Renouvelé du 16/11/2013 au 15/11/2022
Locataire : BAR/RESTAURANT
Destination : BAR, BRASSERIE, JEUX DE LA FRANCAISE DES JEUX
Loyer annuel HT/HC : 24 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ICC
A la charge du preneur :
- Entretien (article 605)
- Charges de copropriété
A la charge du bailleur :
- Grosses réparations (article 606)
- Taxe foncière (TF 2017 : 490€ dont 140€ TEOM)