Exclusivité ICC – Murs de bar à vin restaurant Buttes Chaumont 75019 PARIS
- PARIS 75
- 260 000 Eu
- 6,50 %
Dossier 2026 : ICC Commerce vous propose en exclusivité les murs d’un restaurant bar à vin situé dans une rue commerçante de quartier au pied du parc des Buttes Chaumont Paris 19ème. Affaire de quartier qui fonctionne bien Ce local bénéficie d’un conduit d’extraction.
Configuration :
Surface totale : 50 m² dont :
Rez-de-chaussée : 40 m² à usage de commerce
Sous-sol : 10 m² à usage de réserve relié par un escalier intérieur + 1 cave et 1 cagibi sur cour en usage exclusif
Conditions financières et juridique :
Prix de vente : 260 000 € Frais d’agence inclus
Honoraires : 10 000 € TTC charge vendeur
Loyers annuel HC : 16 244,88 €
Preneur : SAS
Bail 3/6/9 du 28/04/2021 au 27/04/2030
Cession de fonds de commerce en en 12/2022 : 165 000 €
Activités du bail : Coffee Shop, salon de thé, Bar à cocktail, petite restauration,
Provision sur charges annuelles : 2 715,99 € €
Taxe foncière : 783,05 € (base 2025) à la charge du preneur
Conduit d’extraction : 400 mm
ICC votre conseil pour acheter et vendre vos murs de commerce, immeuble et hôtel sur toute la France.
Douglas Rey
06 09 94 87 02
drey@icc-invest.fr