Enseignes nationales Murs de restaurants – CLERMONT FERRAND (63)
- CLERMONT FERRAND 63
- 1 100 000 Eu
- 7,30 %
ICC Commerce vous présente 2 murs de restaurant loués à 2 enseignes nationale situés à Clermont Ferrand (63).
Configuration :
Murs de commerce : 2 cellules :
Surface : 440 m2 en RDC
Divisé en 2 cellules commerciales
Prix de vente : 1 100 000 € soit 2 000€/m²
Loyer annuel total : 80 000 € HT/HC soit une valeur locative de 165€/m²
Rentabilité brute : 7,3%
Taxe foncière : 4 558 € à la charge du preneur
Dont :
Local 1 :
enseigne de restauration 90 restaurants en France
Surface en RDC : 267 m2
Locataire : Franchise
Bail commercial 3/6/9 en cours de signature
Montant annuel du loyer : 45 000 € HT/HC soit une valeur locative de 150€/m²
Local 2 :
enseigne de restauration 10 restaurants en France enseigne en plein développement
Surface en RDC : 172 m2
Locataire : Commerçant indépendant qui exploite plusieurs restaurants ans conduit d’extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours de signature
Montant annuel du loyer 2025 : 35 000 € HT/HC soit une valeur locative de 190€/m²
ICC Commerce, votre agence conseil en immobilier commercial pour acheter et vendre des murs de commerce en France.