vente murs d’hôtel I REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Languedoc-Roussillon
  • 1 976 000 €
  • 7,00 %

Nous vous proposons d’acquérir les murs d’un hôtel/restaurant occupés par un franchisé sous enseigne « KYRIAD » ( plus de 200 hôtels en France) dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel est situé dans une zone commerciale à proximité d’une ville importante. Cet établissement a un taux d’occupation élevé de 70 %. Le chiffre d’affaires de cet établissement est de plus de 900.000 €. La rentabilité de cet investissement est de 7 %.

Terrain : 5.000 m²
Surface hôtel :
R+1 : 1.660 m²
Restaurant : 121 m²
Surface totale :1.781 m²

Nombre de chambres : 50
47 places de parking

Prix de vente de l’hôtel restaurant : 1.976.000 € HD,FAI
Loyer annuel HT/HC : 128.983 €

Restaurant : Bail 3/6/9 débutant 01/03/2012
Loyer annuel HT/HC : 18.000 €
C.A. : 150.000 € HT en 2012
Impôt foncier : à la charge du preneur

Hôtel : Bail 3/6/9 du 01/11/2011
Loyer annuel HT/HC : 110.983 €
C.A. : 760.000 € HT
Impôt foncier : à la charge du preneur

Cession du fonds de commerce du restaurant : 120.000 € HT en mai 2012
Cession du fonds de commerce de l’hôtel : 1.470.000 € HT en novembre 2011

Taux d’occupation : 70 %

RENDEMENT ANNUEL : 7 %

REFERENCE : ICC-2015- REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON

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09 81 80 94 28