Vendre murs de commerce – Dinard 35800 – Estimation gratuite

Dinard bénéficie d’un marché immobilier commercial particulièrement recherché, porté par une clientèle haut de gamme, touristique et résidentielle, ainsi que par une attractivité constante tout au long de l’année.

Vendre murs de commerce Dinard 35800

ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce à Dinard, station balnéaire emblématique de la Côte d’Émeraude, reconnue pour son standing, ses plages, son architecture Belle Époque et son dynamisme commercial.

Dinard attire une clientèle composée de résidents permanents, de résidences secondaires, de touristes français et internationaux, ainsi que d’investisseurs patrimoniaux. Cette fréquentation soutenue favorise la valorisation des murs de commerce situés en centre-ville, sur le front de mer et à proximité des axes commerçants stratégiques.

Les principales artères commerçantes de Dinard incluent la rue Levavasseur, la rue de la Ville-ès-Passant, la promenade du Clair de Lune, l’avenue Édouard VII, la rue Maréchal Leclerc et les abords du marché. Ces secteurs concentrent boutiques, restaurants, commerces de bouche, cafés, services et commerces à destination d’une clientèle premium.

ICC Invest, spécialiste des murs de commerce à Dinard

ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Dinard et sur l’ensemble du littoral de la Côte d’Émeraude. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs commerciaux libres ou occupés, avec une approche rigoureuse et parfaitement adaptée au marché local.

Notre connaissance approfondie du marché immobilier commercial à Dinard permet de définir une stratégie de vente optimisée, intégrant la saisonnalité touristique, la qualité des emplacements et le potentiel locatif.

Pourquoi vendre des murs de commerce à Dinard

Dinard bénéficie d’un marché immobilier commercial dynamique et sécurisé, soutenu par une demande soutenue d’investisseurs privés et patrimoniaux. Les murs de commerce y sont particulièrement recherchés pour leur visibilité, leur standing et leur capacité à générer des revenus locatifs stables.

Les emplacements situés en centre-ville, à proximité immédiate des plages ou sur les axes commerçants majeurs offrent une excellente liquidité et un fort potentiel de valorisation à long terme.

Prix des murs commerciaux à Dinard

Les prix des murs commerciaux à Dinard varient selon l’emplacement, la surface, l’état du local, la visibilité et la qualité du bail commercial. Les emplacements premium affichent des valeurs élevées, en lien avec la rareté de l’offre et l’attractivité du marché.

Le rendement locatif immobilier se situe généralement entre 4 % et 7 %, selon la nature du commerce, la solidité du locataire et les conditions du bail.

Un accompagnement complet pour vendre au bon prix

ICC Invest propose un accompagnement immobilier sur mesure pour la vente de murs de commerce à Dinard :

• Estimation gratuite et confidentielle de votre local commercial
• Analyse du marché local et des transactions comparables
• Constitution d’un dossier de vente professionnel
• Valorisation de l’emplacement et du flux piéton
• Diffusion ciblée auprès d’investisseurs qualifiés

Les honoraires d’ICC Invest sont exclusivement à la charge des acquéreurs.

Profil des acquéreurs à Dinard

Les acquéreurs de murs de commerce à Dinard sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants et des structures patrimoniales. L’analyse porte sur l’emplacement, la typologie de commerce, la solidité du bail, la durée d’engagement et la rentabilité nette.

Processus de vente structuré et sécurisé

Notre accompagnement comprend :

• Analyse du bien et de votre projet
• Rédaction d’un avis de valeur
• Signature du mandat de vente ICC Invest
• Création d’une plaquette de présentation
• Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
• Organisation et suivi des visites
• Réception et analyse des offres
• Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
• Fiscalité et stratégie patrimoniale

La vente de murs de commerce à Dinard peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. ICC Invest vous accompagne dans l’analyse fiscale et la structuration de la cession, notamment en cas de détention via une SCI.

Confier la vente de vos murs de commerce à Dinard 35800 à ICC Invest

ICC Invest est activement à la recherche de murs de commerce à Dinard et sur l’ensemble de la Côte d’Émeraude. Notre réseau d’investisseurs assure une commercialisation efficace, confidentielle et sécurisée.

Vous souhaitez vendre vos murs de commerce à Dinard ou obtenir une estimation gratuite et confidentielle ? Notre équipe est à votre disposition.

Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr

Nous accompagnons nos clients dans la vente de murs de commerce à Paris, en région parisienne mais aussi des principales stations balnéaires et plus généralement en province

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