Vente immeuble mixte commerce logement empl. n°1 LILLE (59)
- LILLE 59
- 2 600 000 Eu
- 6,56 %
Nouveau dossier 2026 :
ICC Immeubles vous propose un immeuble mixte prime en pleine propriété dans le vieux Lille dans une des rues les plus commerçantes de LILLE.
Immeuble composé d’un immeuble principal élevé de 3 étages et d’un appartement indépendant sur cour comprenant 8 lots dont 1 commerce, 6 T2 et 1 T3.
Surface totale utile : 474,42 m²
dont :
Surface totale du commerce : 225,90 m² (RDC/1er étage/sous-sol) loué à une enseigne créée il y a 70 ans.
Surfaces totales des appartements : 248,52 m² 7 appartements tous loués
Conditions financières :
Prix de vente attendu : 2 600 000 € + 5% HT d’honoraires charge acquéreur
Loyer annuel HC : 170 667,48 €
Provisions sur charges : 575 €/mois
Rentabilité : 6,56%
Taxe foncière 2025 : 9 291 €
Idéal pour un investissement patrimonial long terme.
Dossier complet sur demande.
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