Vendre murs de commerce Paris 9e arrondissement – 75009 – Estimation gratuite
Les atouts des murs de commerce à Paris 9 : Dynamique, commerces mixtes, forte demande investisseurs.
Vendre murs de commerce Paris 9e arrondissement
ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce en centre-ville dans le 9e arrondissement de Paris. Ce secteur dynamique et central se distingue par une forte densité commerciale, une excellente desserte en transports et une attractivité croissante auprès des investisseurs.
Le 9e arrondissement de Paris comprend des axes commerçants majeurs tels que la rue des Martyrs, le boulevard Haussmann, la rue Lafayette, la rue de Trévise et les abords des Grands Boulevards. Ces emplacements accueillent des commerces de proximité, de la restauration, des enseignes nationales et des services, générant un flux piéton soutenu tout au long de la journée.
ICC Invest, spécialiste de la vente de murs de commerce à Paris 9e
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Paris et en région parisienne. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs de commerce libres ou occupés, avec une expertise reconnue sur les secteurs urbains dynamiques de la capitale.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier commercial du 9e arrondissement de Paris nous permet d’évaluer précisément chaque actif, en tenant compte de l’emplacement, de la valeur locative, du bail commercial et du potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Pourquoi vendre des murs de commerce dans le 9e arrondissement de Paris
Le 9e arrondissement bénéficie d’une attractivité croissante grâce à son positionnement central entre les quartiers d’affaires, les zones touristiques et les secteurs résidentiels. La rue des Martyrs est aujourd’hui l’une des rues les plus recherchées pour le commerce de proximité et la restauration.
Confiez votre projet à ICC Invest à Paris : Nous sommes constamment à la recherche de murs de commerce, de bureaux, d’immeubles et d’hôtels sur toute la France, qu’ils s’agissent de murs de commerce à Paris, en région parisienne ou en province.
Les murs de commerce situés dans le 9e arrondissement attirent des investisseurs à la recherche d’un bon équilibre entre rendement, liquidité et valorisation. La diversité des activités commerciales renforce la résilience du marché local.
Prix des murs commerciaux dans Paris 9e arrondissement
Les prix des murs commerciaux dans le 9e arrondissement de Paris varient selon l’axe, la surface, la configuration du local et la nature du bail commercial. Les emplacements les plus prisés, notamment rue des Martyrs ou boulevard Haussmann, affichent des valeurs élevées.
Le rendement locatif immobilier observé se situe généralement entre 4 % et 7 %, offrant un compromis attractif entre sécurité et performance pour les investisseurs.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier à Paris complet pour la vente de murs de commerce dans le 9e arrondissement. Nos prestations comprennent :
- Une estimation gratuite et argumentée de votre local commercial à Paris 9e
- Une analyse comparative des prix des murs commerciaux par secteur
- La constitution d’un dossier de vente professionnel
- La valorisation de l’emplacement, du flux piéton et de la visibilité du commerce
- Une diffusion ciblée auprès d’investisseurs et d’acquéreurs qualifiés
- Notre rémunération est exclusivement à la charge des acquéreurs.
- Profil des acquéreurs dans Paris 9e
Les acquéreurs de murs de commerce dans le 9e arrondissement sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des foncières et des family offices. Chaque bien est étudié selon des critères objectifs : emplacement commercial stratégique, surface, bail en cours, qualité du locataire, charges et rentabilité nette.
Processus de vente structuré et sécurisé
La vente de vos murs de commerce dans le 9e arrondissement de Paris repose sur un processus rigoureux :
- Analyse de votre projet et diagnostic du bien
- Rédaction d’un avis de valeur détaillé
- Signature du mandat de vente ICC Invest
- Création d’une plaquette de présentation professionnelle
- Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
- Fiscalité et optimisation de la cession
La vente de murs de commerce à Paris 9e peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. Nous vous accompagnons sur les aspects fiscaux et les montages adaptés, notamment via la détention en SCI ou l’arbitrage d’actifs, afin d’optimiser la cession dans un cadre sécurisé.
Confier la vente de vos murs de commerce à Paris 9e à ICC Invest
ICC Invest est en recherche permanente de murs de commerce à Paris, notamment dans les quartiers à forte dynamique comme le 9e arrondissement. Notre réseau d’investisseurs nous permet de valoriser efficacement les actifs et de sécuriser les transactions.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce dans le 9e arrondissement de Paris ou obtenir une estimation gratuite ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
Voir aussi Vendre murs commerciaux 75008 Paris / Vendre murs commerciaux 75010 Paris
