Vendre murs de commerce Paris 18e arrondissement – 75018 – Estimation gratuite
Les atouts des murs de commerce à Paris 18 : Quartier contrasté, opportunités de rendement intéressantes.
Vendre murs de commerce Paris 18e arrondissement
ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce en centre-ville dans le 18e arrondissement de Paris. Ce secteur animé et touristique attire une clientèle variée grâce à ses quartiers emblématiques, ses commerces de proximité et son flux constant de visiteurs.
Le 18e arrondissement de Paris comprend des axes commerçants majeurs tels que la rue Lepic, la rue des Abbesses, le boulevard de Rochechouart, la rue de Clignancourt et les abords de Montmartre et de Pigalle. Ces emplacements accueillent des commerces alimentaires, des restaurants, des boutiques spécialisées, des services et des enseignes locales, générant un flux important de clients et de touristes.
ICC Invest, spécialiste de la vente de murs de commerce à Paris 18e
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Paris et en région parisienne. Forts de plus de 20 ans d’expérience, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs de commerce libres ou occupés, avec une expertise reconnue sur les quartiers animés, touristiques et résidentiels.
Confiez votre projet à ICC Invest à Paris : Nous sommes constamment à la recherche de murs de commerce, de bureaux, d’immeubles et d’hôtels sur toute la France, qu’ils s’agissent de murs de commerce à Paris, en région parisienne ou en province.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier commercial du 18e arrondissement de Paris nous permet d’évaluer chaque actif avec précision, en tenant compte de l’emplacement, de la valeur locative, du bail commercial et du potentiel de valorisation.
Pourquoi vendre des murs de commerce dans le 18e arrondissement de Paris
Le 18e arrondissement bénéficie d’une attractivité forte grâce à Montmartre, Pigalle, les marchés locaux et ses zones commerçantes dynamiques. La rue Lepic, les Abbesses et le boulevard de Rochechouart figurent parmi les axes les plus fréquentés, avec un flux piéton constant, touristique et résidentiel.
Les murs de commerce situés dans ce secteur sont recherchés par les investisseurs pour leur rendement stable, leur flux régulier de clientèle et leur valorisation patrimoniale à long terme.
Prix des murs commerciaux dans Paris 18e arrondissement
Les prix des murs commerciaux dans le 18e arrondissement varient selon l’axe, la surface, la configuration du local et la qualité du bail commercial. Les emplacements les plus prisés, notamment autour de Montmartre, Abbesses et Pigalle, affichent des valeurs attractives.
Le rendement locatif immobilier observé se situe généralement entre 4 % et 7 %, offrant un bon compromis entre sécurité et performance pour les investisseurs.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier à Paris complet pour la vente de murs de commerce dans le 18e arrondissement. Nos services comprennent :
Une estimation gratuite et argumentée de votre local commercial à Paris 18e
- Une analyse comparative des prix des murs commerciaux par secteur
- La constitution d’un dossier de vente professionnel
- La valorisation de l’emplacement, du flux piéton et de la visibilité du commerce
- Une diffusion ciblée auprès d’investisseurs et d’acquéreurs qualifiés
- Notre rémunération est exclusivement à la charge des acquéreurs.
Profil des acquéreurs dans Paris 18e
Les acquéreurs de murs de commerce dans le 18e arrondissement sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des foncières et des family offices. Chaque bien est étudié selon des critères précis : emplacement commercial stratégique, surface, bail en cours, qualité du locataire, charges et rentabilité nette.
Processus de vente structuré et sécurisé
La vente de vos murs de commerce dans le 18e arrondissement repose sur un processus rigoureux :
- Analyse de votre projet et diagnostic du bien
- Rédaction d’un avis de valeur détaillé
- Signature du mandat de vente ICC Invest
- Création d’une plaquette de présentation professionnelle
- Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
- Fiscalité et optimisation de la cession
La vente de murs de commerce à Paris 18e peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. Nous vous accompagnons sur les aspects fiscaux et les montages adaptés, notamment via la détention en SCI ou l’arbitrage d’actifs, afin d’optimiser la cession dans un cadre sécurisé.
Confier la vente de vos murs de commerce à Paris 18e à ICC Invest
ICC Invest est en recherche permanente de murs de commerce à Paris, notamment dans les quartiers animés et touristiques comme le 18e arrondissement. Notre réseau d’investisseurs nous permet de valoriser efficacement les actifs et de sécuriser les transactions.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce dans le 18e arrondissement de Paris ou obtenir une estimation gratuite ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
Voir aussi Vendre murs commerciaux 75017 Paris / Vendre murs commerciaux 75019 Paris
