ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), station balnéaire vendéenne reconnue pour son port de pêche, ses plages, son centre-ville animé et son attractivité touristique toute l’année.

Vendre murs de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 85800 – Estimation gratuite

Saint-Gilles-Croix-de-Vie bénéficie d’un marché immobilier commercial attractif, porté par une clientèle touristique, résidentielle et saisonnière, ainsi que par un dynamisme local toute l’année.

Vendre murs de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800

ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire prisée de Vendée, réputée pour son port de pêche, ses plages, son centre-ville animé et son marché réputé.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie attire des résidents permanents, des propriétaires de résidences secondaires, des touristes français et étrangers ainsi que des professionnels liés aux activités nautiques et commerciales. Cette fréquentation régulière valorise particulièrement les murs de commerce situés en centre-ville, sur le front de mer et à proximité du port.

Les principales artères commerçantes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie incluent la rue du Maréchal Leclerc, la rue du Général de Gaulle, le boulevard de la Plage, la rue des Halles et les abords du port. Ces zones regroupent boutiques, restaurants, commerces alimentaires, cafés, magasins de loisirs et services touristiques.

ICC Invest, spécialiste des murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et sur l’ensemble du littoral vendéen. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs commerciaux libres ou occupés, avec une approche rigoureuse et adaptée au marché local.

Notre parfaite connaissance du marché immobilier commercial à Saint-Gilles-Croix-de-Vie permet de définir une stratégie de vente efficace, intégrant la saisonnalité, le flux touristique, la typologie des commerces et le potentiel locatif.

Pourquoi vendre des murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Saint-Gilles-Croix-de-Vie bénéficie d’un marché immobilier commercial dynamique et recherché, soutenu par une demande constante d’investisseurs privés et patrimoniaux. Les murs de commerce y sont prisés pour leur visibilité, leur attractivité touristique et leur capacité à générer des revenus locatifs stables.

Les emplacements situés en centre-ville, à proximité des plages ou du port offrent une visibilité maximale et une excellente liquidité sur le marché.

Prix des murs commerciaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Les prix des murs commerciaux varient selon l’emplacement, la surface, l’état du local, la visibilité et la qualité du bail commercial. Les emplacements premium conservent des valeurs élevées, reflétant la rareté de l’offre et la forte demande.

Le rendement locatif immobilier se situe généralement entre 4 % et 7 %, selon la nature du commerce, la solidité du locataire et les conditions du bail.

Un accompagnement complet pour vendre au bon prix

ICC Invest propose un accompagnement sur mesure pour la vente de murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie :

  • Estimation gratuite et confidentielle de votre local commercial

  • Analyse du marché local et des transactions comparables

  • Constitution d’un dossier de vente professionnel

  • Valorisation de l’emplacement et du flux piéton

  • Diffusion ciblée auprès d’investisseurs qualifiés

Les honoraires d’ICC Invest sont exclusivement à la charge des acquéreurs.

Profil des acquéreurs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Les acquéreurs de murs de commerce sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants et des structures patrimoniales. L’analyse porte sur l’emplacement, la typologie de commerce, la solidité du bail et la rentabilité nette.

Processus de vente structuré et sécurisé

Notre accompagnement comprend :

  • Analyse du bien et de votre projet

  • Rédaction d’un avis de valeur

  • Signature du mandat de vente ICC Invest

  • Création d’une plaquette de présentation

  • Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs

  • Organisation et suivi des visites

  • Réception et analyse des offres

  • Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié

Fiscalité et stratégie patrimoniale

La vente de murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. ICC Invest vous accompagne dans l’analyse fiscale et la structuration de la cession, notamment en cas de détention via une SCI.

Confier la vente de vos murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 à ICC Invest

ICC Invest est activement à la recherche de murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et sur l’ensemble du littoral vendéen. Notre réseau d’investisseurs assure une commercialisation efficace, confidentielle et sécurisée.

Vous souhaitez vendre vos murs de commerce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou obtenir une estimation gratuite et confidentielle ? Notre équipe est à votre disposition.

Nous accompagnons nos clients dans la vente de murs de commerce à Paris, en région parisienne mais aussi dans les principales stations balnéaires et plus généralement en province.

Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr

Nous accompagnons nos clients dans la vente de murs de commerce à Paris, en région parisienne mais aussi des principales stations balnéaires et plus généralement en province

Voir aussi Vendre murs commerciaux Les Sables-d’Olonne 85100  /  Vendre murs commerciaux La Rochelle 17000

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