Vendre murs de commerce Royan -17200 – Estimation gratuite

Royan bénéficie d’un marché immobilier commercial attractif, soutenu par une forte fréquentation touristique, une population résidentielle stable et un tissu commercial actif tout au long de l’année.

Vendre murs de commerce Royan 17200

ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce à Royan, station balnéaire emblématique de la côte charentaise, reconnue pour son front de mer, son centre-ville reconstruit, son port de plaisance et son attractivité touristique.

Royan attire une clientèle variée composée de résidents permanents, de résidences secondaires, de touristes français et internationaux ainsi que d’acteurs économiques locaux. Cette fréquentation régulière favorise la valorisation des murs de commerce situés en centre-ville, sur le front de mer et à proximité des axes commerçants structurants.

Les principales artères commerçantes de Royan incluent le boulevard Aristide Briand, le boulevard de la République, le front de mer, la rue Gambetta, la rue Font de Cherves, la rue Antoine-Laurent de Lavoisier ainsi que les abords du marché central. Ces secteurs concentrent boutiques, restaurants, cafés, commerces de bouche, services et commerces touristiques.

ICC Invest, spécialiste des murs de commerce à Royan

ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Royan et sur l’ensemble du littoral charentais. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs commerciaux libres ou occupés, avec une approche rigoureuse et parfaitement adaptée au marché local.

Notre connaissance approfondie du marché immobilier commercial à Royan permet de définir une stratégie de vente optimisée, intégrant la saisonnalité touristique, la visibilité commerciale et le potentiel locatif.

Pourquoi vendre des murs de commerce à Royan

Royan bénéficie d’un marché immobilier commercial dynamique et recherché, soutenu par une demande constante d’investisseurs privés et patrimoniaux. Les murs de commerce y sont appréciés pour leur visibilité, leur attractivité touristique et leur capacité à générer des revenus locatifs réguliers.

Les emplacements situés en centre-ville, sur le front de mer ou à proximité immédiate du marché central offrent une excellente liquidité et un potentiel de valorisation durable.

Prix des murs commerciaux à Royan

Les prix des murs commerciaux à Royan varient selon l’emplacement, la surface, l’état du local, la visibilité et la qualité du bail commercial. Les emplacements premium affichent des valeurs soutenues, en lien avec la rareté de l’offre et l’attractivité du marché.

Le rendement locatif immobilier se situe généralement entre 4 % et 7 %, selon le type de commerce, la solidité du locataire et les conditions contractuelles.

Un accompagnement complet pour vendre au bon prix

ICC Invest propose un accompagnement immobilier sur mesure pour la vente de murs de commerce à Royan :

Estimation gratuite et confidentielle de votre local commercial
Analyse du marché local et des transactions comparables
Constitution d’un dossier de vente professionnel
Valorisation de l’emplacement et du flux piéton
Diffusion ciblée auprès d’investisseurs qualifiés

Les honoraires d’ICC Invest sont exclusivement à la charge des acquéreurs.

Profil des acquéreurs à Royan

Les acquéreurs de murs de commerce à Royan sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants et des structures patrimoniales. L’analyse porte sur l’emplacement, la typologie de commerce, la solidité du bail, la durée d’engagement et la rentabilité nette.

Processus de vente structuré et sécurisé

Notre accompagnement comprend :

Analyse du bien et de votre projet
Rédaction d’un avis de valeur
Signature du mandat de vente ICC Invest
Création d’une plaquette de présentation
Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
Organisation et suivi des visites
Réception et analyse des offres
Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié

Fiscalité et stratégie patrimoniale

La vente de murs de commerce à Royan peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. ICC Invest vous accompagne dans l’analyse fiscale et la structuration de la cession, notamment en cas de détention via une SCI.

Confier la vente de vos murs de commerce à Royan 17200 à ICC Invest

ICC Invest est activement à la recherche de murs de commerce à Royan et sur l’ensemble du littoral charentais. Notre réseau d’investisseurs assure une commercialisation efficace, confidentielle et sécurisée.

Vous souhaitez vendre vos murs de commerce à Royan ou obtenir une estimation gratuite et confidentielle ? Notre équipe est à votre disposition.

Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr

Nous accompagnons nos clients dans la vente de murs de commerce à Paris, en région parisienne mais aussi des principales stations balnéaires et plus généralement en province

Voir aussi Vendre murs commerciaux La Rochelle 17000  /  Vendre murs commerciaux Saint-Malo 35400