Vendre murs de commerce – Antibes Juan-les-Pins 06600 – Estimation gratuite
Antibes Juan-les-Pins dispose d’un marché immobilier commercial solide et très recherché. La combinaison d’une attractivité touristique internationale, d’un bassin résidentiel important et d’une activité économique permanente soutient durablement la valeur des murs de commerces. Antibes Juan-les-Pins
Vendre murs de commerce Antibes Juan-les-Pins 06600 – 06160
ICC Invest vous accompagne dans la vente de vos murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins, pôle économique majeur de la Côte d’Azur, reconnu pour son centre historique, son port de plaisance, ses plages, son tissu commercial dense et le rayonnement touristique de Juan-les-Pins.
Antibes Juan-les-Pins attire une clientèle mixte composée de résidents permanents, d’actifs locaux, de résidences secondaires et de touristes français et internationaux. Cette fréquentation continue assure une forte visibilité aux commerces implantés sur les axes stratégiques et renforce l’attractivité des murs commerciaux.
Les secteurs commerçants les plus recherchés incluent le centre-ville d’Antibes, la vieille ville, les abords du port Vauban, la place Nationale, la rue Aubernon, l’avenue Robert Soleau, le boulevard Albert 1er, ainsi que Juan-les-Pins autour de la Pinède Gould, du boulevard du Littoral, de l’avenue Guy de Maupassant et des axes menant aux plages. Ces zones concentrent restaurants, boutiques, commerces de bouche, services et enseignes touristiques à fort passage.
ICC Invest, spécialiste des murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins et sur l’ensemble du littoral azuréen. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs commerciaux libres ou occupés, avec une approche structurée, confidentielle et adaptée aux spécificités locales.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier commercial d’Antibes et de Juan-les-Pins permet de définir une stratégie de vente cohérente, tenant compte de la qualité de l’emplacement, du flux piéton, de la typologie de commerce et du potentiel locatif.
Pourquoi vendre des murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins
Antibes Juan-les-Pins bénéficie d’un marché immobilier commercial dynamique, soutenu par une demande constante d’investisseurs régionaux, nationaux et internationaux. La rareté des emplacements premium, combinée à la notoriété de la destination, favorise la valorisation des murs de commerce.
Les locaux situés à proximité du centre-ville, du port, des plages ou des zones à forte fréquentation offrent une excellente liquidité et une attractivité durable sur le marché.
Prix des murs commerciaux à Antibes Juan-les-Pins
Les prix des murs commerciaux à Antibes Juan-les-Pins varient selon l’emplacement, la surface, la visibilité, l’état du local et la qualité du bail commercial. Les secteurs les plus recherchés affichent des valeurs élevées, reflet d’une offre limitée face à une demande soutenue.
Le rendement locatif immobilier observé se situe généralement entre 4 % et 7 %, selon la nature du commerce, la solidité du locataire et les conditions contractuelles.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier sur mesure pour la vente de murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre local commercial
- Étude du marché local et des transactions comparables
- Constitution d’un dossier de commercialisation structuré
- Mise en valeur de l’emplacement et du flux piéton
- Diffusion ciblée auprès d’investisseurs qualifiés
Les honoraires d’ICC Invest sont exclusivement à la charge des acquéreurs.
Profil des acquéreurs à Antibes Juan-les-Pins
Les acquéreurs de murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des groupes régionaux et des structures patrimoniales. Les critères d’analyse portent sur l’emplacement, la typologie d’activité, la qualité du bail et la rentabilité nette.
Processus de vente structuré et sécurisé
Notre accompagnement comprend :
- Analyse du bien et de votre projet
- Rédaction d’un avis de valeur détaillé
- Signature du mandat de vente ICC Invest
- Création d’une plaquette de présentation
- Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
- Fiscalité et stratégie patrimoniale
La vente de murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins peut s’intégrer dans une stratégie patrimoniale globale. ICC Invest vous accompagne dans l’analyse fiscale et la structuration de la cession, notamment en cas de détention via une SCI ou une structure patrimoniale.
Confier la vente de vos murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins 06600 à ICC Invest
ICC Invest recherche activement des murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins. Notre réseau d’investisseurs permet une commercialisation efficace, confidentielle et sécurisée.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce à Antibes Juan-les-Pins ou obtenir une estimation gratuite et confidentielle ? Notre équipe est à votre disposition.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
Nous accompagnons nos clients dans la vente de murs de commerce à Paris, en région parisienne mais aussi des principales stations balnéaires et plus généralement en province
Voir aussi Vendre murs commerciaux Cannes 06400 / Vendre murs commerciaux Nice 06000
