ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce à Nice (06000), métropole phare de la Côte d’Azur, réputée pour la Promenade des Anglais, son centre-ville animé, son dynamisme économique et son attractivité touristique toute l’année.

Vendre murs de commerce – Nice 06000 – Estimation gratuite

Nice bénéficie d’un marché immobilier commercial très attractif, soutenu par une forte fréquentation touristique, une population résidentielle importante et une activité économique soutenue toute l’année.

Vendre murs de commerce Nice 06000

ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce à Nice, capitale économique de la Côte d’Azur, reconnue pour son centre-ville commerçant, sa Promenade des Anglais, ses quartiers historiques et son flux constant de visiteurs.

Nice attire une clientèle variée : résidents permanents, actifs locaux, étudiants, propriétaires de résidences secondaires et touristes français et internationaux. Cette fréquentation continue assure une visibilité maximale aux commerces situés sur les axes stratégiques et soutient la valorisation des murs commerciaux.

Les principaux secteurs commerçants incluent l’avenue Jean Médecin, la place Masséna, la zone piétonne, le Vieux-Nice, le quartier du Port, le boulevard Gambetta, la rue de France et les axes commerçants à fort flux piéton. Ces zones concentrent commerces, restaurants, services, enseignes nationales et activités touristiques.

ICC Invest, spécialiste des murs de commerce à Nice

ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Nice et sur l’ensemble du littoral azuréen. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs commerciaux libres ou occupés, avec une approche rigoureuse et adaptée aux spécificités locales.

Notre connaissance du marché immobilier commercial niçois permet de définir une stratégie de vente efficace, intégrant la visibilité, le flux piéton, le potentiel locatif et la typologie du commerce.

Pourquoi vendre des murs de commerce à Nice

Nice bénéficie d’un marché immobilier commercial dynamique et recherché, soutenu par une demande constante d’investisseurs privés, institutionnels et de commerçants exploitants. La rareté des emplacements premium et la notoriété internationale de la ville renforcent la valorisation des murs de commerce.

Les locaux situés en centre-ville, à proximité des zones piétonnes, des transports et du front de mer offrent une excellente liquidité et une attractivité durable.

Prix des murs commerciaux à Nice

Les prix des murs commerciaux à Nice varient selon l’emplacement, la surface, la visibilité, l’état du local et la qualité du bail commercial. Les secteurs les plus recherchés affichent des valeurs élevées, reflet d’une forte demande et d’une offre limitée.

Le rendement locatif se situe généralement entre 3 % et 6 %, selon le type de commerce, la solidité du locataire et la durée du bail.

Un accompagnement complet pour vendre au bon prix

ICC Invest propose un accompagnement sur mesure pour la vente de murs de commerce à Nice :

  • Estimation gratuite et confidentielle

  • Analyse du marché local et transactions comparables

  • Constitution d’un dossier de commercialisation professionnel

  • Valorisation de l’emplacement et du flux piéton

  • Diffusion ciblée auprès d’investisseurs qualifiés

Les honoraires d’ICC Invest sont exclusivement à la charge des acquéreurs.

Profil des acquéreurs à Nice

Les acquéreurs sont principalement des investisseurs privés, commerçants exploitants, groupes régionaux et structures patrimoniales. L’analyse porte sur l’emplacement, la typologie de commerce, la qualité du bail et la rentabilité nette.

Processus de vente structuré et sécurisé

  • Analyse du bien et de votre projet

  • Rédaction d’un avis de valeur détaillé

  • Signature du mandat de vente ICC Invest

  • Création d’une plaquette de présentation

  • Diffusion auprès du réseau d’investisseurs

  • Organisation et suivi des visites

  • Analyse et négociation des offres

  • Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié

  • Fiscalité et stratégie patrimoniale

La vente de murs de commerce à Nice peut s’intégrer dans une stratégie patrimoniale globale. ICC Invest vous accompagne dans l’analyse fiscale et la structuration de la cession, notamment en cas de détention via une SCI ou une structure patrimoniale.

Confier la vente de vos murs de commerce à Nice 06000 à ICC Invest

ICC Invest recherche activement des murs de commerce à Nice. Notre réseau d’investisseurs garantit une commercialisation efficace, confidentielle et sécurisée.

Vous souhaitez vendre vos murs de commerce à Nice ou obtenir une estimation gratuite et confidentielle ? Notre équipe est à votre disposition.

Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr

Nous accompagnons nos clients dans la vente de murs de commerce à Paris, en région parisienne mais aussi des principales stations balnéaires et plus généralement en province

Voir aussi  Vendre murs commerciaux Juan-les-Pins 06600 / Vendre murs commerciaux Saint-Tropez 83990

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