Vendre murs de commerce Paris 20e arrondissement – 75020 – Estimation gratuite
Les atouts des murs de commerce à Paris 20 : Commerces de proximité, prix encore accessibles.
Vendre murs de commerce Paris 20e arrondissement
ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce en centre-ville dans le 20e arrondissement de Paris. Cet arrondissement dynamique et populaire séduit par sa forte densité résidentielle, ses quartiers commerçants de proximité et son attractivité croissante auprès des investisseurs.
Le 20e arrondissement de Paris comprend des axes commerçants majeurs tels que la rue de Belleville, la rue des Pyrénées, l’avenue Gambetta, la rue de Ménilmontant, la place Gambetta et les abords du cimetière du Père-Lachaise. Ces secteurs accueillent une grande diversité de commerces de bouche, restaurants, services et commerces indépendants, bénéficiant d’un flux local constant.
ICC Invest, spécialiste de la vente de murs de commerce à Paris 20e
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Paris et en Île-de-France. Avec plus de 20 ans d’expérience, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs de commerce libres ou occupés, en tenant compte des spécificités des quartiers populaires à fort potentiel de valorisation.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier commercial du 20e arrondissement de Paris nous permet d’estimer précisément chaque actif, en intégrant l’emplacement, la valeur locative, la qualité du bail commercial et les perspectives d’évolution du quartier.
Pourquoi vendre des murs de commerce dans le 20e arrondissement de Paris
Le 20e arrondissement est porté par une forte vitalité commerciale et une évolution continue de son tissu urbain. Les axes comme la rue des Pyrénées, la rue de Belleville et l’avenue Gambetta offrent une visibilité élevée et une fréquentation soutenue tout au long de l’année.
Confiez votre projet à ICC Invest à Paris : Nous sommes constamment à la recherche de murs de commerce, de bureaux, d’immeubles et d’hôtels sur toute la France, qu’ils s’agissent de murs de commerce à Paris, en région parisienne ou en province.
La demande pour les murs de commerce y est soutenue par des investisseurs recherchant des rendements attractifs et des emplacements offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Prix des murs commerciaux dans Paris 20e arrondissement
Les prix des murs commerciaux dans le 20e arrondissement restent plus accessibles que dans les arrondissements centraux, tout en offrant des perspectives de croissance intéressantes. Les valeurs varient selon la rue, la surface, la configuration du local et la qualité du locataire en place.
Le rendement locatif immobilier constaté se situe généralement entre 5 % et 8 %, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché par les investisseurs à la recherche de rentabilité.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier complet pour la vente de murs de commerce dans le 20e arrondissement de Paris :
- Estimation gratuite et détaillée de vos murs commerciaux
- Analyse du marché local et des transactions comparables
- Constitution d’un dossier de commercialisation professionnel
- Valorisation de l’emplacement, du flux piéton et du potentiel locatif
- Diffusion ciblée auprès d’acquéreurs et d’investisseurs qualifiés
Les honoraires ICC Invest sont exclusivement à la charge de l’acquéreur.
Profil des acquéreurs dans Paris 20e
Les acquéreurs de murs de commerce dans le 20e arrondissement sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des foncières et des structures patrimoniales. Les critères d’analyse portent sur l’emplacement commercial stratégique, la surface, la stabilité du locataire, la durée du bail et la rentabilité nette.
Processus de vente sécurisé et structuré
La vente de murs de commerce à Paris 20e suit un processus rigoureux :
- Analyse du bien et de votre projet de cession
- Avis de valeur détaillé et documenté
- Signature du mandat de vente
- Création d’une plaquette de présentation complète
- Diffusion ciblée auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Réception, analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à la signature chez le notaire
- Fiscalité et stratégie patrimoniale
La vente de murs de commerce dans le 20e arrondissement peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. ICC Invest vous accompagne dans l’analyse fiscale et la structuration de la cession, notamment en cas de détention en SCI ou dans une logique d’arbitrage d’actifs.
Confier la vente de vos murs de commerce à Paris 20e à ICC Invest
ICC Invest est activement à la recherche de murs de commerce à Paris, en particulier dans les quartiers à forte densité résidentielle comme le 20e arrondissement. Notre réseau d’investisseurs nous permet d’assurer une commercialisation efficace et sécurisée.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce dans le 20e arrondissement de Paris ou obtenir une estimation gratuite et confidentielle ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
Voir aussi Vendre murs commerciaux 75019 Paris / Vendre murs commerciaux 75001 Paris
