Vendre murs de commerce Paris 17e arrondissement – 75017 – Estimation gratuite
Les atouts des murs de commerce à Paris 17 : Forte attractivité résidentielle et commerces en développement.
Vendre murs de commerce Paris 17e arrondissement
ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce en centre-ville dans le 17e arrondissement de Paris. Ce secteur résidentiel et commerçant attire une clientèle variée grâce à ses quartiers animés, ses commerces de proximité et ses zones d’affaires.
Le 17e arrondissement de Paris comprend des axes commerçants majeurs tels que l’avenue des Ternes, la rue de Lévis, le boulevard Pereire, la rue de Courcelles et les abords de la Porte Maillot. Ces emplacements accueillent des commerces alimentaires, des restaurants, des services, des boutiques spécialisées et des enseignes locales, générant un flux régulier de clients.
ICC Invest, spécialiste de la vente de murs de commerce à Paris 17e
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Paris et en région parisienne. Forts de plus de 20 ans d’expérience, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs de commerce libres ou occupés, avec une expertise reconnue sur les quartiers résidentiels et commerçants de la capitale.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier commercial du 17e arrondissement de Paris nous permet d’évaluer chaque actif avec précision, en tenant compte de l’emplacement, de la valeur locative, du bail commercial et du potentiel de valorisation.
Pourquoi vendre des murs de commerce dans le 17e arrondissement de Paris
Le 17e arrondissement bénéficie d’une attractivité constante grâce à ses quartiers résidentiels, ses zones commerçantes et sa proximité avec des pôles d’activité comme les Batignolles et Porte Maillot. L’avenue des Ternes, la rue de Lévis et les alentours de la Porte Maillot figurent parmi les zones les plus fréquentées, avec un flux piéton régulier.
Les murs de commerce situés dans ce secteur sont recherchés par les investisseurs pour leur rendement stable, leur flux de clientèle constant et leur valorisation patrimoniale à long terme.
Prix des murs commerciaux dans Paris 17e arrondissement
Les prix des murs commerciaux dans le 17e arrondissement varient selon l’axe, la surface, la configuration du local et la qualité du bail commercial. Les emplacements les plus prisés, notamment avenue des Ternes, rue de Lévis et Porte Maillot, affichent des valeurs attractives.
Le rendement locatif immobilier observé se situe généralement entre 4 % et 6 %, offrant un bon compromis entre sécurité et performance pour les investisseurs.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier à Paris complet pour la vente de murs de commerce dans le 17e arrondissement. Nos services comprennent :
- Une estimation gratuite et argumentée de votre local commercial à Paris 17e
- Une analyse comparative des prix des murs commerciaux par secteur
- La constitution d’un dossier de vente professionnel
- La valorisation de l’emplacement, du flux piéton et de la visibilité du commerce
- Une diffusion ciblée auprès d’investisseurs et d’acquéreurs qualifiés
- Notre rémunération est exclusivement à la charge des acquéreurs.
Profil des acquéreurs dans Paris 17e
Les acquéreurs de murs de commerce dans le 17e arrondissement sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des foncières et des family offices. Chaque bien est étudié selon des critères précis : emplacement commercial stratégique, surface, bail en cours, qualité du locataire, charges et rentabilité nette.
Processus de vente structuré et sécurisé
La vente de vos murs de commerce dans le 17e arrondissement repose sur un processus rigoureux :
- Analyse de votre projet et diagnostic du bien
- Rédaction d’un avis de valeur détaillé
- Signature du mandat de vente ICC Invest
- Création d’une plaquette de présentation professionnelle
- Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
- Fiscalité et optimisation de la cession
La vente de murs de commerce à Paris 17e peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. Nous vous accompagnons sur les aspects fiscaux et les montages adaptés, notamment via la détention en SCI ou l’arbitrage d’actifs, afin d’optimiser la cession dans un cadre sécurisé.
Confier la vente de vos murs de commerce à Paris 17e à ICC Invest
ICC Invest est en recherche permanente de murs de commerce à Paris, notamment dans les quartiers résidentiels et commerçants comme le 17e arrondissement. Notre réseau d’investisseurs nous permet de valoriser efficacement les actifs et de sécuriser les transactions.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce dans le 17e arrondissement de Paris ou obtenir une estimation gratuite ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
Confiez votre projet à ICC Invest à Paris : Nous sommes constamment à la recherche de murs de commerce, de bureaux, d’immeubles et d’hôtels sur toute la France, qu’ils s’agissent de murs de commerce à Paris, en région parisienne ou en province.
Voir aussi Vendre murs commerciaux 75016 Paris / Vendre murs commerciaux 75018 Paris
