Vendre murs de commerce Paris 14e arrondissement – 75014 – Estimation gratuite
Les atouts des murs de commerce à Paris 14 : Quartier résidentiel, commerces de proximité solides.
Vendre murs de commerce Paris 14e arrondissement
ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce en centre-ville dans le 14e arrondissement de Paris. Ce secteur résidentiel et commerçant attire une clientèle variée grâce à ses quartiers animés, ses commerces de proximité et sa proximité avec les pôles d’activité comme Montparnasse.
Le 14e arrondissement de Paris comprend des axes commerçants majeurs tels que le boulevard Montparnasse, la rue Daguerre, l’avenue du Maine, la rue d’Alésia et les abords de Denfert-Rochereau. Ces emplacements accueillent des commerces alimentaires, des restaurants, des services, des boutiques spécialisées et des enseignes locales, générant un flux régulier de clients.
ICC Invest, spécialiste de la vente de murs de commerce à Paris 14e
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Paris et en région parisienne. Forts de plus de 20 ans d’expérience, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs de commerce libres ou occupés, avec une expertise reconnue sur les quartiers résidentiels dynamiques de la capitale.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier commercial du 14e arrondissement de Paris nous permet d’évaluer chaque actif avec précision, en tenant compte de l’emplacement, de la valeur locative, du bail commercial et du potentiel de valorisation.
Pourquoi vendre des murs de commerce dans le 14e arrondissement de Paris
Le 14e arrondissement bénéficie d’une attractivité notable grâce à sa vie commerçante diversifiée, ses zones résidentielles denses et sa proximité avec les pôles de bureaux et de transport. La rue Daguerre, Montparnasse et Denfert-Rochereau figurent parmi les zones les plus fréquentées, avec un flux piéton constant.
Confiez votre projet à ICC Invest à Paris : Nous sommes constamment à la recherche de murs de commerce, de bureaux, d’immeubles et d’hôtels sur toute la France, qu’ils s’agissent de murs de commerce à Paris, en région parisienne ou en province.
Les murs de commerce situés dans ce secteur sont recherchés par les investisseurs pour leur rendement stable, leur flux de clientèle régulier et leur valorisation patrimoniale à long terme.
Prix des murs commerciaux dans Paris 14e arrondissement
Les prix des murs commerciaux dans le 14e arrondissement varient selon l’axe, la surface, la configuration du local et la qualité du bail commercial. Les emplacements les plus prisés, notamment boulevard Montparnasse et rue Daguerre, affichent des valeurs attractives.
Le rendement locatif immobilier observé se situe généralement entre 4 % et 6 %, offrant un bon compromis entre sécurité et performance pour les investisseurs.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier à Paris complet pour la vente de murs de commerce dans le 14e arrondissement. Nos services comprennent :
- Une estimation gratuite et argumentée de votre local commercial à Paris 14e
- Une analyse comparative des prix des murs commerciaux par secteur
- La constitution d’un dossier de vente professionnel
- La valorisation de l’emplacement, du flux piéton et de la visibilité du commerce
- Une diffusion ciblée auprès d’investisseurs et d’acquéreurs qualifiés
- Notre rémunération est exclusivement à la charge des acquéreurs.
Profil des acquéreurs dans Paris 14e
Les acquéreurs de murs de commerce dans le 14e arrondissement sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des foncières et des family offices. Chaque bien est étudié selon des critères précis : emplacement commercial stratégique, surface, bail en cours, qualité du locataire, charges et rentabilité nette.
- Processus de vente structuré et sécurisé
- La vente de vos murs de commerce dans le 14e arrondissement repose sur un processus rigoureux :
- Analyse de votre projet et diagnostic du bien
- Rédaction d’un avis de valeur détaillé
- Signature du mandat de vente ICC Invest
- Création d’une plaquette de présentation professionnelle
- Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
- Fiscalité et optimisation de la cession
La vente de murs de commerce à Paris 14e peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. Nous vous accompagnons sur les aspects fiscaux et les montages adaptés, notamment via la détention en SCI ou l’arbitrage d’actifs, afin d’optimiser la cession dans un cadre sécurisé.
Confier la vente de vos murs de commerce à Paris 14e à ICC Invest
ICC Invest est en recherche permanente de murs de commerce à Paris, notamment dans les quartiers résidentiels et commerçants comme le 14e arrondissement. Notre réseau d’investisseurs nous permet de valoriser efficacement les actifs et de sécuriser les transactions.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce dans le 14e arrondissement de Paris ou obtenir une estimation gratuite ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
Voir aussi Vendre murs commerciaux 75013 Paris / Vendre murs commerciaux 75015 Paris
