Vendre murs de commerce Paris 10e arrondissement – 75010 – Estimation gratuite
Les atouts des murs de commerce à Paris 10 : Quartier en mutation, fort potentiel de valorisation.
Vendre murs de commerce Paris 10e arrondissement
ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce en centre-ville dans le 10e arrondissement de Paris. Ce secteur dynamique et central attire une clientèle variée, grâce à sa vie commerçante active et sa proximité avec les zones touristiques et résidentielles.
Le 10e arrondissement de Paris comprend des axes commerçants majeurs tels que le boulevard de Strasbourg, le faubourg Saint-Denis, la rue du Faubourg Saint-Martin et les abords du Canal Saint-Martin. Ces emplacements accueillent des commerces de proximité, des restaurants, des boutiques spécialisées et des services, générant un flux piéton soutenu et constant.
ICC Invest, spécialiste de la vente de murs de commerce à Paris 10e
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Paris et en région parisienne. Forts de plus de 20 ans d’expérience, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs de commerce libres ou occupés, avec une expertise reconnue sur les quartiers urbains dynamiques de la capitale.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier commercial du 10e arrondissement de Paris nous permet d’évaluer chaque actif avec précision, en tenant compte de l’emplacement, de la valeur locative, du bail commercial et du potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Pourquoi vendre des murs de commerce dans le 10e arrondissement de Paris
Le 10e arrondissement bénéficie d’une attractivité croissante grâce à sa vie commerçante diversifiée et ses quartiers animés. Le Canal Saint-Martin et le faubourg Saint-Denis figurent parmi les zones les plus fréquentées pour le commerce et la restauration, avec un flux piéton soutenu toute l’année.
Confiez votre projet à ICC Invest à Paris : Nous sommes constamment à la recherche de murs de commerce, de bureaux, d’immeubles et d’hôtels sur toute la France, qu’ils s’agissent de murs de commerce à Paris, en région parisienne ou en province.
Les murs de commerce situés dans ce secteur attirent des investisseurs recherchant un équilibre entre rendement, flux constant de clientèle et valorisation patrimoniale. La diversité des activités commerciales renforce la résilience du marché local.
Prix des murs commerciaux dans Paris 10e arrondissement
Les prix des murs commerciaux dans le 10e arrondissement varient selon l’axe, la surface, la configuration du local et la nature du bail commercial. Les emplacements les plus prisés, notamment boulevard de Strasbourg et faubourg Saint-Denis, affichent des valeurs élevées.
Le rendement locatif immobilier observé se situe généralement entre 3,5 % et 6 %, offrant un compromis attractif entre sécurité et performance pour les investisseurs.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier à Paris complet pour la vente de murs de commerce dans le 10e arrondissement. Nos prestations comprennent :
- Une estimation gratuite et argumentée de votre local commercial à Paris 10e
- Une analyse comparative des prix des murs commerciaux par secteur
- La constitution d’un dossier de vente professionnel
- La valorisation de l’emplacement, du flux piéton et de la visibilité du commerce
- Une diffusion ciblée auprès d’investisseurs et d’acquéreurs qualifiés
- Notre rémunération est exclusivement à la charge des acquéreurs.
- Profil des acquéreurs dans Paris 10e
Les acquéreurs de murs de commerce dans le 10e arrondissement sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des foncières et des family offices. Chaque bien est étudié selon des critères précis : emplacement commercial stratégique, surface, bail en cours, qualité du locataire, charges et rentabilité nette.
Processus de vente structuré et sécurisé
La vente de vos murs de commerce dans le 10e arrondissement repose sur un processus rigoureux :
- Analyse de votre projet et diagnostic du bien
- Rédaction d’un avis de valeur détaillé
- Signature du mandat de vente ICC Invest
- Création d’une plaquette de présentation professionnelle
- Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
- Fiscalité et optimisation de la cession
La vente de murs de commerce à Paris 10e peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. Nous vous accompagnons sur les aspects fiscaux et les montages adaptés, notamment via la détention en SCI ou l’arbitrage d’actifs, afin d’optimiser la cession dans un cadre sécurisé.
Confier la vente de vos murs de commerce à Paris 10e à ICC Invest
ICC Invest est en recherche permanente de murs de commerce à Paris, notamment dans les quartiers dynamiques comme le 10e arrondissement. Notre réseau d’investisseurs nous permet de valoriser efficacement les actifs et de sécuriser les transactions.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce dans le 10e arrondissement de Paris ou obtenir une estimation gratuite ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
Voir aussi Vendre murs commerciaux 75009 Paris / Vendre murs commerciaux 75011 Paris
