Vendre murs de commerce Paris 5e arrondissement – 75005 – Estimation gratuite
Les atouts des murs de commerce à Paris 5 : Quartier étudiant, commerces de proximité, forte rotation locative.
Vendre murs de commerce Paris 5e arrondissement
ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce en centre-ville dans le 5e arrondissement de Paris. Ce secteur emblématique du Quartier Latin bénéficie d’une attractivité durable portée par une forte population étudiante, une activité touristique soutenue et une vie commerciale dense.
Le 5e arrondissement de Paris comprend des axes commerçants reconnus tels que la rue Mouffetard, le boulevard Saint-Germain, la rue Monge et les abords du Panthéon. Ces emplacements accueillent des commerces de proximité, des établissements de restauration, des librairies, des enseignes culturelles et des services, générant un flux piéton constant tout au long de l’année.
ICC Invest, spécialiste de la vente de murs de commerce à Paris 5e
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Paris et en région parisienne. Forts de plus de 20 ans d’expérience, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs de commerce libres ou occupés, en apportant une expertise reconnue sur les quartiers centraux et historiquement commerçants.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier commercial du 5e arrondissement de Paris nous permet d’évaluer précisément chaque actif, en tenant compte de la valeur locative, du type de bail, de la qualité du locataire et du potentiel de valorisation.
Pourquoi vendre des murs de commerce dans le 5e arrondissement de Paris
Le 5e arrondissement bénéficie d’un positionnement stratégique au coeur de la rive gauche. Le Quartier Latin attire une clientèle étudiante, touristique et résidentielle, assurant une activité commerciale continue et une forte demande locative.
Les murs de commerce situés rue Mouffetard ou boulevard Saint-Germain sont particulièrement recherchés par les investisseurs pour leur stabilité locative et leur potentiel de rendement. La diversité des activités commerciales renforce la résilience de ce marché, même en période de ralentissement économique.
Confiez votre projet à ICC Invest à Paris : Nous sommes constamment à la recherche de murs de commerce, de bureaux, d’immeubles et d’hôtels sur toute la France, qu’ils s’agissent de murs de commerce à Paris, en région parisienne ou en province.
Prix des murs commerciaux dans Paris 5e arrondissement
Les prix des murs commerciaux dans le 5e arrondissement de Paris varient selon l’emplacement, la surface, la configuration du local et la nature du bail commercial. Les artères les plus fréquentées affichent des valeurs élevées, soutenues par une demande constante.
Le rendement locatif immobilier observé se situe généralement entre 4 % et 7 %, en fonction du profil du locataire et de la durée du bail. Les investisseurs apprécient l’équilibre entre rendement, sécurité et valorisation patrimoniale.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier à Paris structuré et personnalisé pour la vente de murs de commerce dans le 5e arrondissement. Nos services incluent :
- Une estimation gratuite du local commercial à Paris 5e
- Une analyse comparative des prix des murs commerciaux par secteur
- La constitution d’un dossier de vente professionnel
- La valorisation de l’emplacement, du flux piéton et de la visibilité du commerce
- Une diffusion ciblée auprès d’investisseurs et d’acquéreurs qualifiés
- Notre rémunération est exclusivement à la charge des acquéreurs.
- Profil des acquéreurs dans Paris 5e
Les acquéreurs de murs de commerce dans le 5e arrondissement sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des foncières et des family offices. Chaque projet est étudié selon des critères précis : emplacement commercial stratégique, surface, bail commercial en cours, qualité du locataire, charges et rentabilité nette.
Processus de vente structuré et sécurisé
La vente de vos murs de commerce dans le 5e arrondissement de Paris s’inscrit dans un processus rigoureux :
- Analyse de votre projet et diagnostic du bien
- Rédaction d’un avis de valeur détaillé
- Signature du mandat de vente ICC Invest
- Création d’une plaquette de présentation professionnelle
- Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
- Fiscalité et optimisation de la cession
La vente de murs de commerce à Paris 5e peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. Nous vous accompagnons sur les aspects fiscaux et les montages adaptés, notamment via la détention en SCI ou l’arbitrage patrimonial, afin d’optimiser la cession dans un cadre sécurisé.
Confier la vente de vos murs de commerce à Paris 5e à ICC Invest
ICC Invest est en recherche permanente de murs de commerce à Paris, en particulier dans les quartiers à forte identité commerciale comme le 5e arrondissement. Notre réseau d’investisseurs nous permet de valoriser efficacement les actifs et de sécuriser les transactions.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce dans le 5e arrondissement de Paris ou obtenir une estimation gratuite ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
Voir aussi Vendre murs commerciaux 75004 Paris / Vendre murs commerciaux 75006 Paris
