Vendre murs commerciaux à Clichy – 92110- Estimation gratuite
Clichy bénéficie d’un marché immobilier commercial dynamique, porté par sa proximité immédiate de Paris, son tissu économique dense et la transformation continue de ses quartiers.
Vendre murs de commerce Clichy 92110
ICC Invest vous accompagne pour vendre vos murs de commerce à Clichy, commune stratégique des Hauts-de-Seine, située aux portes de Paris, bénéficiant d’un fort potentiel commercial et d’une attractivité croissante auprès des investisseurs.
Clichy attire une population mixte composée de résidents, d’actifs, de cadres, de professions libérales et d’entreprises implantées localement. Cette fréquentation régulière et qualitative favorise la valorisation des murs de commerce situés sur les axes structurants et les zones à fort passage.
Les principales artères commerçantes de Clichy incluent la rue Martre, la rue Henri Barbusse, le boulevard Jean Jaurès, la rue Villeneuve, les abords de la mairie, les secteurs proches de la Porte de Clichy et les zones bénéficiant de la proximité des transports (métro, RER, tramway). Ces emplacements concentrent commerces de proximité, restauration, services, enseignes nationales et activités tertiaires.
ICC Invest, spécialiste des murs de commerce à Clichy
ICC Invest est un cabinet indépendant spécialisé dans la vente de murs de commerce à Clichy et plus largement en première couronne parisienne. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons les propriétaires dans la cession de murs commerciaux libres ou occupés, avec une approche rigoureuse, confidentielle et orientée performance.
Notre connaissance du marché immobilier commercial de Clichy permet de définir une stratégie de vente adaptée aux spécificités locales : typologie des commerces, flux piéton, évolution urbaine et potentiel locatif.
Pourquoi vendre des murs de commerce à Clichy
Clichy bénéficie d’un marché immobilier commercial recherché, soutenu par une demande constante d’investisseurs privés et de commerçants exploitants. La proximité immédiate de Paris, les projets de requalification urbaine et l’accessibilité renforcent l’attractivité des murs de commerce.
Les locaux situés en centre-ville, à proximité des transports et des zones tertiaires offrent une bonne liquidité et une stabilité locative appréciée des investisseurs.
Prix des murs commerciaux à Clichy
Les prix des murs commerciaux à Clichy varient selon l’emplacement, la surface, la visibilité, l’état du local et la qualité du bail commercial. Les valeurs restent compétitives par rapport à Paris intra-muros, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Le rendement locatif immobilier se situe généralement entre 4 % et 7 %, selon la typologie du commerce et la solidité du locataire.
Un accompagnement complet pour vendre au bon prix
ICC Invest propose un accompagnement immobilier sur mesure pour la vente de murs de commerce à Clichy :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre local commercial
- Analyse du marché local et des transactions comparables
- Constitution d’un dossier de commercialisation structuré
- Valorisation de l’emplacement et du flux piéton
- Diffusion ciblée auprès d’investisseurs qualifiés
Les honoraires d’ICC Invest sont exclusivement à la charge des acquéreurs.
Profil des acquéreurs à Clichy
Les acquéreurs de murs de commerce à Clichy sont principalement des investisseurs privés, des commerçants exploitants, des foncières et des structures patrimoniales. Les critères d’analyse portent sur l’emplacement, la typologie d’activité, la qualité du bail et la rentabilité nette.
Processus de vente structuré et sécurisé
Notre accompagnement comprend :
- Analyse du bien et de votre projet
- Rédaction d’un avis de valeur détaillé
- Signature du mandat de vente ICC Invest
- Création d’une plaquette de présentation
- Diffusion auprès de notre réseau d’investisseurs
- Organisation et suivi des visites
- Analyse et négociation des offres
- Accompagnement juridique jusqu’à l’acte notarié
- Fiscalité et stratégie patrimoniale
La vente de murs de commerce à Clichy peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale. ICC Invest vous accompagne dans l’analyse fiscale et la structuration de la cession, notamment en cas de détention via une SCI ou une structure dédiée.
Confier la vente de vos murs de commerce à Clichy 92110 à ICC Invest
ICC Invest recherche activement des murs de commerce à Clichy et dans l’ensemble des Hauts-de-Seine. Notre réseau d’investisseurs permet une commercialisation efficace, confidentielle et sécurisée.
Vous souhaitez vendre vos murs de commerce à Clichy ou obtenir une estimation gratuite et confidentielle ? Notre équipe est à votre disposition.
Contact
Douglas Rey – Gérant associé
M : 06 09 94 87 02
E : drey@icc-invest.fr
ICC Invest, spécialiste de l’investissement immobilier professionnel
Nous accompagnons nos clients dans la vente de murs de commerce à Paris, en région parisienne mais aussi des principales stations balnéaires et plus généralement en province
Voir aussi : Vendre murs commerciaux Levallois-Perret (92300) / Vendre murs commerciaux Asnières-sur-Seine (92600) / Vendre murs commerciaux Saint-Ouen (93400)
