ICC Invest : Agence Conseil en  immobilier d’entreprise

NOS ANNONCES
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Vous souhaitez investir, consultez nos annonces qui sont toutes d'actualités.

N’hésitez pas à nous contacter.

Nos annonces sont classées par classe d’actif :

- Murs commerciaux

- Immeubles

- Hôtel : Murs et fonds ou murs occupés

- Club Deal Immobilier

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STUDIO I 75016 PARIS

Nous vous proposons d'acquérir un studio refait à neuf, vendu meublé, situé au 6ème étage d'un immeuble à proximité immédiate du Trocadéro. CONFIGURATION Surface : 30 m² CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 420.000 € FAI Provisions sur charges...

MURS COMMERCIAUX


ICC Invest commercialise des murs commerciaux, des murs de magasin, des murs de boutique sur toute la France.

Notre structure est dédiée à la création et à l’optimisation de votre patrimoine. Nous mettons nos compétences à votre service.

Nous identifions pour vous des opportunités et définissons ensemble votre stratégie selon votre cahier des charges : investissement patrimonial long terme ou court terme. Nous prenons en charge le sourcing, la négociation, la rédaction des offres, le suivi de la rédaction des actes, nous vous accompagnons dans la recherche du financement et la gestion de votre patrimoine.

Nous sommes à votre écoute et nous vous faisons réaliser des acquisitions suivants vos critères :

- Localisation géographique
- Centre-ville, zone commerciale ou centre commercial
- Volume d’investissement
- Taux de rentabilité

Investir dans des murs commerciaux est un investissement de « bon père de famille ». En période de croissance, de stagnation ou de récession, les murs commerciaux font partie des classes d’actif les plus résilients.

Investir dans des murs commerciaux peut être un excellent investissement si vous êtes bien conseillé.

Pour investir dans des murs commerciaux il faut tenir compte de plusieurs critères :

- la qualité de l’emplacement,
- la configuration du magasin,
- Le linéaire de vitrine,
- La valeur locative,
- La qualité du locataire,
- Le taux de rentabilité,

Vous trouverez ci-dessous notre sélection d'annonces qui sont toutes d’actualités et mises à jour quotidiennement :

Bureaux 91 m² I NEUILLY SUR SEINE (92)

100 av Charles de Gaulle 92200 Neuilly sur Seine ICC Invest vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de bon standing de 91 m² au 100 av Charles de Gaulle 92200 Neuilly sur Seine. L’immeuble du 100 avenue Charles de Gaulle est un immeuble...

Exclusivité ICC Invest I Murs de restaurant I Rue du Fbg du Temple I 75010 PARIS

Rentabilité : 5,8% La rue du faubourg du Temple est une rue très commerçante dans un quartier populaire. Notre boutique est située dans la meilleure partie de la rue. Murs de restaurant sans extraction situés Rue du faubourg du Temple dans le 10ème...

Murs occupés I Rue Mouffetard I 75005 PARIS

URGENT BAISSE DE PRIX IMPORTANTE * Rentabilité : 6,4% La rue Mouffetard est une des rues les plus commerçantes de Paris Nous vous proposons d'acquérir des murs commerciaux loués situés Rue Mouffetard dans le 5ème arrondissement de Paris....

Murs de commerce occupés I ILE DE RE (17)

Nous vous proposons d'acquérir un ensemble immobilier situés sur l'Ile de Ré. CONFIGURATION Rez-de-chaussée : 73 m² 1er étage – Réserve : 18 m² 1er étage – Appartement : 56 m² Surface totale : 147 m² CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 350.000 €...

Murs de commerce I 53940 SAINT-BERTHEVIN

Nous vous proposons d'acquérir un portefeuille de 2 murs commerciaux situés en emplacement n°1 dans la zone commerciale LECLERC (plus grosse zone commerciale de Mayenne). CONFIGURATION Local 1 loué : 800 m² (+30 stationnements privatifs) Local 2...

7% I 2 Murs de commerce occupés I 94100 SAINT MAUR DES FOSSES

Nous vous proposons d'acquérir un portefeuille de 2 murs commerciaux situés dans une zone commerçante avec une forte visibilité à Saint Maur des Fossés. CONFIGURATION Local A : Lot n°100 : 122 m² Local B : Lot n°1 : 70 m² + Réserve : 20 m² Surface...

Sous option I Murs occupés Sale & Leaseback I 93500 PANTIN

Sous option Nous vous proposons d'acquérir les murs commerciaux d'un local exploité à Pantin. CONFIGURATION Surface : 80 m² en rez de chaussée + 30 m² en sous-sol CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 375 000 € HD, net vendeur Loyer annuel HT/HC :...

PLATEAU DE BUREAUX LIBRES I 93100 MONTREUIL

Nous vous proposons d'acquérir des bureaux libres situés à Montreuil. CONFIGURATION Lot 2 : Rez-de-chaussée porte gauche : 171,50 m² Local commercial à usage d’activité et de bureaux avec sanitaires Lot 3 : 1er étage porte face gauche : 188,30 m²...

EMPLACEMENT N°1 I 54000 NANCY

Nous vous proposons d'acquérir des murs commerciaux loués à proximité immédiate de la Place Stanislas. CONFIGURATION Rez-de-chaussée : 35 m² 1er étage : 35 m² 2ème étage: 35 m² 3ème étage : 35 m² Sous-sol Surface totale : 140 m² CONDITIONS...

Murs de commerce libres I Bd Saint Germain I 75007 PARIS

Nous vous proposons d'acquérir des murs commerciaux libres de toute occupation situés dans le 6ème arrondissement de Paris. Le prix de vente est de 1.150.000 € net vendeur. Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Surface : Rez-de-chaussée :...

Murs de commerce occupés I 75015 PARIS

Nous vous proposons d'acquérir des murs commerciaux loués situés dans le 15ème arrondissement de Paris. CONFIGURATION Rez-de-chaussée (Loi Carrez) : 17 m² Sous-sol : Réserve CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 260.000 € HD, net vendeur Loyer...

EMPLACEMENT N°1 I 54000 NANCY

Nous vous proposons d'acquérir des murs commerciaux loués situés à proximité immédiate de la Place Stanislas. CONFIGURATION Rez-de-chaussée lot n°1 : 52,30 m² Sous-sol lot n°6 : 36,60 m² Surface totale: 88,90 m² CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente...

SOUS PROMESSE 5 % I 2 murs de boutique occupés I 44000 NANTES

Nouveau dossier - Opportunité d'investissement - 2 murs de boutique occupés à Nantes. SOUS PROMESSE Nous vous proposons d'acquérir les murs commerciaux loués à une Sté de services à la personne et par un salon de coiffure. Ces 2 boutiques sont...

8,5% I EMPLACEMENT N°1 I AUBENAS (07)

Murs commerciaux occupés - Exclusivité ICC Invest ICC Invest vous propose d'investir dans des murs commerciaux situés en emplacement N°1 à AUBENAS (07) CONFIGURATION Rez-de-chaussée : 220 m² Sous-sol : 60 m² à usage de réserve Surface totale 280 m²...

MANDAT EXCLUSIF I 6% I CREDIT AGRICOLE I 26200 MONTELIMAR

Rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial occupé par le Crédit Agricole, Square Habitat et Erdf avec une rentabilité de 6%. Mandat exclusif de vente Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment commercial occupé par le Crédit Agricole,...

>10% I Emplacement N°1 I Murs libres 39.000€ I 89100 SENS

Rentabilité potentiel >10% Baisse de prix Mandat exclusif Emplacement n°1 Nous vous proposons les murs libres d'une ancienne bijouterie situés en emplacement n°1 dans la Grande rue à SENS (89). Cette boutique se situe dans le premier tronçon de la...

Nue-propriété I Bureaux I NEUILLY SUR SEINE (92)

Pourquoi investir en nue-propriété ? - Les 3 principaux avantages de la nue-propriété : 1/ Intérêt financier : - La nue-propriété vous donne la possibilité d’acquérir un bien immobilier de 50 à 60% en dessous de sa valeur. Le prix du bien immobilier...

5,5% I Av de Clichy I 75017 PARIS

Murs commerciaux occupés - Exclusivité ICC Invest ICC Invest vous propose d'investir dans des murs commerciaux situés av de Clichy à PARIS dans le 17ème arrondissement. Configuration : Rez-de-chaussée : 30 m² Sous-sol : 15 m² Surface totale : 45 m²...

5% I PORTEFEUILLE MURS COMMERCIAUX I PARIS (75)

Conseil ICC Invest : Rare opportunité d'acquérir un très beau portefeuille de 10 murs de boutique très bien situé, en exclusivité chez ICC Invest Nous vous proposons d'investir dans un portefeuille de 5 murs de boutique situé à Paris. Ces boutiques...

3,8 % I Emplacement N°1 I 75010 PARIS

Exclusivité ICC Invest - Emplacement N°1 Nous vous proposons d'acquérir des murs commerciaux occupés par une boutique de prêt à porter situés dans la meilleure partie de la rue du Faubourg du Temple dans le 10ème arrondissement de Paris. Le loyer...

7% I Emplacement N°1 I 89100 SENS

Immeuble en pleine propriété occupés par un locataire AAA. Mandat exclusif Emplacement n°1 Nous vous proposons d'acquérir un immeuble en pleine propriété à usage de commerce situé en emplacement N°1 à SENS (89) au cœur de la Grande Rue d'une surface...

5% I Quartier Latin I 75005 PARIS

Conseil ICC Invest : Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Nous vous proposons d'acquérir les murs commerciaux occupés par un magasin de vente de tabac situés dans une rue commerçante du 5ème arrondissement de Paris. Le loyer...

5,6 % I murs commerciaux occupés I 42000 SAINT ETIENNE

Nous avons le plaisir de vous proposer d'acquérir les murs commerciaux d'un restaurant loué en succursale par une grande enseigne nationale, situés dans le centre ville de Saint Etienne. Le chiffe d'affaires de cet établissement est de plus de...

Immeubles

ICCINVEST.COM votre conseil pour acquérir en pleine propriété un immeuble d’habitation ou un immeuble mixte à usage d'habitation et de commerce. Ces immeubles mixtes ont l’avantage d’être diversifiés dans le loyer qu’ils génèrent.

En effet, vous avez des revenus avec les appartements loués avec des baux d’habitation ou en saisonnier et des revenus avec les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble. Le caractère pérenne de cette classe d’actif fait que le taux de rendement est souvent faible pour les meilleurs actifs à Paris et dans les plus grandes villes de France :

- 2 à 3% à Paris
- 7% et plus en province

Découvrez nos opportunités d'investissement dans des immeubles mixtes d’habitation et de commerce :

7,3% I Portefeuille de 2 centres de tri

Nous vous proposons d'acquérir un portefeuille de deux centres de tri La Poste. CONFIGURATION Centre de tri n°1 : Rez-de-chaussée : 558,19 m² Mezzanine : 89,02 m² Bâtiment secondaire (hangar) : 70,30 m² Terrain : 4.046 m² Centre de tri n°2 :...

8,3 % I immeuble à usage de commerce et d'habitation I 22300 LANNION

Situé dans une rue commerçante dans l'hyper-centre de Lannion, nous vous proposons d'acquérir un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce en très bon état. Configuration : 14 logements occupés, la boutique de gauche est occupée et la...

immeuble en pleine propriété à usage de commerce et d'habitation I 71000 MACON

Situé dans une rue commerçante, nous vous proposons d'acquérir un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce en très bon état. Configuration : Surface : Immeuble indépendant en pleine propriété Rez-de-chaussée : 200 m² à usage de...

immeuble en pleine propriété à usage de commerce et d'habitation I 28000 CHARTRES

Situé dans une rue commerçante dans l'hyper-centre de Chartres, nous vous proposons d'acquérir un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce en très bon état. Configuration : A usage de commerce : Rez-de-chaussée : 112, 26 m² Sous-sol...

6,8 % I portefeuille de 21 logements occupés I 44000 NANTES

Située dans le centre ville de Nantes, nous vous proposons d'acquérir un ensemble immobilier à usage d'habitation en très bon état est entièrement loué. Configuration : 21 logements occupés : 844 m² Conditions financières : Vente de parts de SCI :...

5,5 % I immeuble d'habitation I GOLFE DE SAINT TROPEZ (83)

Située dans le Golfe de Saint Tropez Nous vous proposons d'acquérir un ensemble immobilier à usage d'habitation en très bon état est entièrement loué. Configuration : Situé au cœur du golfe de Saint Tropez (83), deux immeubles indépendant à vendre...

8,5 % I immeuble bureaux occupés AAA I BOURGES (18)

Nous vous proposons d'acquérir un immeuble à usage de bureaux et d'activité occupé par un locataire AAA (CAC 40). Cet établissement se situe dans une zone industrielle de Bourges, très bien desservi par les transports en commun. La rentabilité de...

Hôtel : Murs et fonds de commerce

ICCINVEST.COM met à votre disposition son savoir faire et sa connaissance dans l’hôtellerie afin de vous accompagner dans ce secteur d’activité.

L’hôtellerie est un secteur d’activité qui bénéficie d’une aura auprès des investisseurs privés mais de nombreux pièges sont à éviter. Investir dans un hôtel est plus complexe qu’il n’y paraît...

Pour faire un bon investissement, il faut prendre en comptes plusieurs facteurs :

- la localisation
- l’accès routier
- la visibilité
- la notoriété sur internet
- le taux d’occupation
- le revenu moyen par chambre
- le nombre de chambres
- les normes et classifications
- le C.A. et le potentiel de développement
- avec ou sans restaurant
- travaux réalisés et à venir
- un audit du personnel

Retrouvez nos dernières annonces de fonds de commerce et murs d'hôtels :

4,5 % I hôtel I murs occupés I AVIGNON

Hôtel- restaurant 3* de 22 chambres situé dans le département du Vaucluse à Avignon. Nous vous proposons les murs d'hôtel occupés de cet établissement. La rentabilité de cet investissement est de 4,5 %. Surface de l'hôtel : 22 chambres de 15 à 20 m²...

6% I hôtel I murs occupés I AQUITAINE

Hôtel- restaurant de 7 chambres dont 2 suites situé dans le département des Landes à proximité de la ville touristique Mont de Marsan, nous vous proposons les murs d'hôtel occupés de cet établissement. La rentabilité de cet investissement est de 6...

hôtel I murs et fonds I Bourgogne

Hôtel- restaurant de 20 chambres situé à proximité de Beaune , nous vous proposons à la vente les murs d'hôtel et le fonds de commerce de cet établissement. Hôtel-restaurant 3 étoiles Rez-de-chaussée : 700 m² 1er étage : 700 m² 2ème étage : 700 m²...

hôtel I murs occupés I PROVENCE ALPES COTE D'AZUR

Hôtel de 16 chambres situé dans le département du Vaucluse à proximité de Aix en Provence, nous vous proposons les murs d'hôtel occupés de cet établissement. La rentabilité de cet investissement est de 3,7 %. Surface de l’hôtel : 720 m² Nombre de...

hôtel particulier I murs et fonds I CHALON SUR SAONE

Hôtel- restaurant de 29 chambres situé dans le centre ville de Chalon sur Saône , nous vous proposons à la vente les murs d'hôtel et le fonds de commerce de cet établissement. Hôtel-restaurant Terrain : 269 m² Sous-sol : 268 m² à usage de caves et...

hôtel I murs occupés I Coeur de Paris

Dans le coeur de Paris, nous vous proposons les murs d'un hôtel d'une vingtaine de chambres d'une surface de 370 m² avec un loyer annuel de 54.000 € à un prix de vente de 1.900.000 € FAI. Hôtel Surface : 370 m² 20 chambres Prix de vente des murs...

hôtel I murs et fonds I ARIEGE

Hôtel- restaurant de 24 chambres situé dans le département de l'Ariège à une heure de Toulouse et de Andorra, nous vous proposons les murs et le fonds de ce superbe établissement. Idéal pour un investissement patrimonial long terme....

hôtel I murs et fonds I AUDE

Hôtel- restaurant de 31 chambres à Trèbes à 2 kilomètres de Carcassonne, nous vous proposons les murs et le fonds de ce superbe établissement. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement patrimonial long terme. Hôtel-restaurant Hôtel :...

boutique - hôtel I murs et fonds I PARIS 16

Boutique-Hôtel de 35 chambres à Paris à quelques mètres de l’Arc de Triomphe, nous vous proposons les murs et le fonds de ce superbe établissement. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement patrimonial long terme. Dossier confidentiel...

vente murs d'hôtel I REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON 2

Nous vous proposons d'acquérir les murs d'un hôtel/restaurant occupés par un franchisé sous enseigne "KYRIAD" ( plus de 200 hôtels en France) dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel est situé dans une zone commerciale à proximité d'une ville...

vente murs d'hôtel I REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON

Nous vous proposons d'acquérir les murs d'un hôtel/restaurant occupés par un franchisé sous enseigne "KYRIAD" ( plus de 200 hôtels en France) dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel est situé dans une zone commerciale à proximité d'une ville...

Club Deal Immobilier

ICCINVEST.COM grâce à ses club deal vous permet d’accéder à une classe d’actif immobilier qui était jusque-là réservée aux institutionnels.

Dans nos Club Deal Immobilier, nous réunissons plusieurs investisseurs privés dans une même société sous forme de SCI, SARL ou SAS pour acquérir un actif exceptionnel en immobilier commercial. Chaque associé va apporter entre 20 et 50% de fonds propres et la société créée pour cette acquisition va faire appel à la dette pour les 80 ou 50% restant afin de bénéficier de l’effet de levier.

En participant à nos Club Deal Immo, vous allez acquérir en direct un actif immobilier exceptionnel et vous allez vous créer un patrimoine d’exception pour bénéficier de loyer qui vont vous générer des taux de rentabilité annuel de plus de 5%.

Nous identifions pour vous des actifs prime sur lesquels nous réunissons plusieurs investisseurs privés de 3 à 10 suivant l’actif pour vous permettre d'acquérir soit un immeuble de bureaux/a>, un immeuble mixte d’habitation et commercial, des murs commerciaux ou un hôtel.

Ces clubs deal sont mis en place à partir d’un volume d’investissement de 5 millions jusqu’à 50 millions d’euros.

Nous assurons l’identification de l’actif prime, la négociation, la rédaction de l’offre, la création de la société créée spécifiquement pour acquérir l’actif, le suivi de la promesse de vente, la recherche du financement et la gestion de l’actif. La comptabilité de la société sera assurée par un des plus grands cabinets d’expertise comptable.

Vous souhaitez investir dans un actif exceptionnel : un immeuble Bd Haussmann, un hôtel à Paris ou sur la côte d’azur, des murs commerciaux situés bd Saint Germain contactez-nous par téléphone au 01.40.70.94.28 ou par mail sur info@iccinvest.com et faites partie de notre prochain « Club Deal » en immobilier commercial !