5 % I 2 murs de boutique occupés I 44000 NANTES VENDU
- Nantes 44
- 296 800 Eu
- 5,00 %
VENDU
Nous vous proposons d’acquérir les murs commerciaux loués à une Sté de services à la personne et par un salon de coiffure.
Ces 2 boutiques sont situées dans une rue commerçante de Nantes.
Le loyer annuel HT/HC total des 2 lots est de 15.010 € HT/HC soit une valeur locative de 124€/m² et le prix de vente est de 296.800 € HD, Frais d’agence inclus soit 2 450€/m².
Surface totale : 121 m² + 3 places de parking
Prix de vente : 296.800 € HD, FAI
Loyer annuel HT/HC : 15.010 €
Taxe foncière : 3.913 € à la charge des locataires
Provisions sur charges : 665 € par an à la charge des locataires
Lot 1 :
Rez de chaussée : 78 m²
Activité : Service à la personne
Bail 3/6/9 du 27/08/2013 au 26/08/2022
Lot 2 :
Rez de chaussée : 43 m²
Activité : Salon de coiffure
Bail 3/6/9 du 19/03/2014 au 18/03/2023
RENTABILITE : 5 %
REFERENCE : ICCINVEST.COM – 2017 – 44000 NANTES
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