Murs de commerce – Zone commerciale de DOUAI (59)
- DOUAI 59
- 320 000 Eu
- 10,00 %
ICC vous propose d’acquérir les murs d’une cellule commerciale Route de Tournai à DOUAI (59).
Forte visibilité 21 000 véhicules/jour
Configuration
Rez de chaussée : 545 m²
Conditions financières
Prix de vente : 350 000 € HD, honoraires inclus
Loyer annuel HT/HC potentiel de 70 à 90€/m² soit de 38 000€ à 49 000€
Rentabilité potentielle : >10%
Conditions juridiques
Bail 3/6/9
Activité : A définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC
A la charge du preneur :
- Entretien (article 605)
- Charges de copropriété : 7 200€
- Taxe foncière 8 000€
A la charge du bailleur :
- Grosses réparations (article 606)
Observations
Douai est une commune française située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
La Communauté d’Agglomération de Douai comprend 155 000 habitants en 2018.
La ville se situe dans l’aire urbaine de Douai-Lens, la quinzième aire urbaine de France, comprenant 103 communes, avec 542 918 habitants. Avec Lille et les cités de l’ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, elle forme un ensemble métropolitain de près de 3,8 millions d’habitants, appelé « aire métropolitaine de Lille.
Environnement commercial
Enseignes alimentaire et d’équipement de la maison,
Dossier complet sur demande.
REFERENCE : ICCINVEST.COM – 2020 – DOUAI