ICC Invest : Agence Conseil en  immobilier d’entreprise

8,3 % I immeuble à usage de commerce et d'habitation I 22300 LANNION



Situé dans une rue commerçante dans l'hyper-centre de Lannion, nous vous proposons d'acquérir un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce en très bon état.

Configuration :

14 logements occupés, la boutique de gauche est occupée et la boutique de droite est libre :

Magasin de droite : 22,5 m² à usage de commerce + cave
Magasin de gauche : 18 m² + cave

Appartement 1 : 35 m² au rez-de-chaussée sur jardin de 240 m²
Appartement 2 : 32 m² au 1er étage
Appartement 3 : 25 m² au 1er étage
Appartement 4 : 28 m² au 1er étage + balcon
Appartement 5 : 22 m² au 2ème étage
Appartement 6 : 22 m² au 2ème étage
Appartement 7 : 26 m² au 2ème étage
Appartement 8 : 18 m² au 2ème étage
Appartement 9 : 20 m² au 3ème étage
Appartement 10 : 22 m² au 3ème étage
Appartement 11 : 26 m² au 3ème étage
Appartement 12 : 18 m² au 3ème étage
Appartement 13 : 27 m² au 4ème étage
Appartement 14 : 22 m² au 4ème étage

Surface totale : 383,5 m²

Conditions financières :

Prix de vente : 639.000 € HD, FAI
Loyer annuel HT/HC total : 53.479 €

Magasin de gauche :
Bail de dérogation du 01/04/2015 au 31/08/2015

REFERENCE : ICC-2015-22300LANNION

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IMMOBILIER COMMERCIAL CONSEIL


Tel. : 09.81.80.94.28
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